본문 바로가기

건설사업관리20

건설엔지니어링 및 건설공사 시공평가 안내 이 글은 대전광역시 정책기획관, "2024년 건설공사 실무 가이드북" (2024)에서 발췌하였음을 알려드립니다.I.  건설엔지니어링 평가구분내용세부내용 평가대상 ① 기본설계용역 또는 실시설계용역 계약금액이 2억 2천만 원 이상② 감독 권한대행 등 건설사업관리용역(舊 전면책임감리용역)   평가시기 ① 기본설계용역완료된 날로부터 1개월 이내② 실시설계용역(과정) 완료된 날로부터 1개월 이내(결과) 해당 건설공사가 착공된 때부터 6개월 이내③ 감독 권한대행 등 건설사업관리용역해당 건설공사 공사기간 기준90% 이상부터 해당 건설공사의 준공 후 60일까지  평가방법 ① 기본설계 및 실시설계 「건설엔지니어링 및 시공 평가지침」평가 기준(별표 1), 위원별 평가표 및 결과표(별지 1)② 감독 권한대행 등 건설사업관리.. 2024. 9. 2.
건설사업관리용역 용역비 산출내역 안내 이 글은 대전광역시 정책기획관, "2024년 건설공사 실무 가이드북" (2024)에서 발췌하였음을 알려드립니다.건설사업관리용역 용역비 산출내역 안내 1) 대가기준의 적용대가기준의 적용은 「건설기술 진흥법 시행규칙」[별지 제32호의2서식 별첨 1] “건설사업관리 배치계획 및 업무범위 현황” 작성 시 다음을 적용① ‘시공단계’의 기본업무 항목을 전부 반영 ➝ 대가기준기본업무 준수 ② 기본업무 항목 중 일부 제외 ➝ 대가기준기본업무 조정 ※ 기준인원수 조정 및 적용수량을 인위적으로 조정‧변경은 절대 불가, 적용수량은 총 공사개월수/공사일수/공사연수/용역일수를 반영하여 시스템에서 자동 적용), ‘공통업무, 시공후단계’의 기본업무 조정은 예외  2) 용역비 산출내역(부가가치세 제외 산출)구분내용 직접인건비  건설.. 2024. 9. 1.
건설사업관리방식에 따른 투입인원수 산정 기준 이 글은 대전광역시 정책기획관, "2024년 건설공사 실무 가이드북" (2024)에서 발췌하였음을 알려드립니다. 선정된 건설사업관리방식에 따른 투입인원수 산정 기준 1) 감독 권한대행 등 건설사업관리“건설사업관리 배치계획 및 업무범위 현황”에 따라 산출된 투입인원수 합계 인원을 「건설기술 진흥법 시행규칙」‘별지 제32호의2서식’ “건설사업관리기술인수”에 기재하고, 직접인건비에 100% 반영공사복잡도에 따라 상주, 기술지원 건설사업관리기술인수를 산정 반영 2) 시공단계의 건설사업관리“건설사업관리 배치계획 및 업무범위 현황”에 따라 산출된 투입인원수를 ‘별지 제32호의2서식’의 “건설사업관리기술인”과 “공사감독자”에 각각 기재하되,“건설사업관리기술인 인・일수”는 공통업무 및 시공단계・시공후단계 공히 투입인∙.. 2024. 9. 1.
건설사업관리기술인 배치기준 이 글은 대전광역시 정책기획관, "2024년 건설공사 실무 가이드북" (2024)에서 발췌하였음을 알려드립니다.건설사업관리기술인 배치기준 ㅣ건설사업관리기술인수 산정방법 ([건설엔지니어링 대가 등에 관한 기준 별표2])  1) 전체 건설사업관리기술인수의 산정 원칙 ① 전체 투입인원수는 공통, 설계전 단계, 기본설계단계, 실시설계단계, 구매조달단계, 시공단계, 시공 후 단계 중 해당 건설사업관리용역의 업무범위에 해당하는 단계의 업무별 투입인원수를 산정하여 합산한다. ② 각 업무별 투입인원수는 분야별 투입인원수 산정기준을 활용하여 산정하며, 투입인원수는 고급기술인을 기준으로 한다. ③ 산정방법은 각 업무별로 기준인원수에 적용수량과 보정계수, 공사난이도를 곱하여 산정하며, 각 업무별 투입인원수는 소수점 둘째 자.. 2024. 9. 1.
설계용역 평가업무(PQ, SOQ, TP) 절차 안내 이 글은 대전광역시 정책기획관, "2024년 건설공사 실무 가이드북" (2024)에서 발췌하였음을 알려드립니다.I. SOQ, TP 평가 대상용역 결정기준1) 용역 규모별 적용기준용역비기본계획/ 기본설계실시설계2∼10억 PQ10∼15억PQ & SOQ15∼25억 PQ & SOQ25억 이상PQ & TP 20억 원 이상  건설사업관리용역 : PQ & TP (다만, 20억원 이상 시공단계의 건설사업관리용역은  PQ & SOQ 시행2억 원 이상인 정밀점검 또는 정밀안전진단:  PQ & SOQ  2) 기술인평가서 및 기술제안서 평가용역 선정조건  II. 설계용역 평가업무 절차 1) 사업수행능력평가서(PQ) 평가 운영절차* 5억 미만 설계용역은 “기술능력 및 업무관리능력” 평가 생략이 가능하며, 가격입찰이 끝난 후 사.. 2024. 9. 1.
건설사업관리기술인의 물가변동으로 인한 계약금액 조정업무 안내 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 제100조(물가변동으로 인한 계약금액 조정)② 건설사업관리기술인은 시공자로부터 계약금액 조정요청을 받은 날로부터 14일이내에 검토의견을 첨부하여 발주청에 보고하여야 한다.  I. 물가변동으로 인한 계약금액 조정 필수 서류(시공자 작성분) 물가변동 조정요청서 계약금액 조정요청서 품목조정율 또는 지수조정율 산출근거 계약금액 조정 산출근거 그 밖의 설계변경에 필요한 서류  II. 검토내용 및 절차물가변동으로 인한 계약금액 조정 검토시 구비서류 목록(상세)① 계약서 ② 내역서 ③ 공사예정공정표 ④ 공정보고 ⑤ 기성, 준공도서 및 기성, 준공내역서 ⑥ 선금 청구서 및 지급 확인서 혹은 통장사본 ⑦ 물가변동 접수 공문 ⑧ 기타 참고사항⑨ 종합의견서 포함 양식 1식 ⑩ .. 2024. 8. 2.